Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegter Seniorenanlage

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ImmoNr047-10719
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49090
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
EnergieträgerAlternativ
Kaufpreis109.000 €
Hausgeld80,43 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ImmoNr047-10719 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ49090
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche47 m² Anzahl Zimmer2
EnergieträgerAlternativ Kaufpreis109.000 €
Hausgeld80,43 € Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: In der gepflegter Seniorenwohnanlage „Fürstenhof“ finden ältere Menschen in den senioren-gerechten und barrierefreien Wohnungen eine Kombination aus „Wohnen“ und „Betreuung“ und können bei Bedarf vielfältige Hilfen durch die Johanniter anfordern.

Die Bewohner leben unabhängig in ihrer Wohnung, können aber an den vielfältigen Freizeit- und Therapieangeboten teilnehmen und profitieren von einem 24-Stunden-Notrufsystem.
Wenn sie Hilfe benötigen, ist schnell jemand zur Stelle.
Trotzdem bleibt die häusliche und private Atmosphäre gewahrt. Im Gegensatz zu einem Senioren- oder Pflegeheim lebt man in der Seniorenwohnanlage „Fürstenhof“ als Mieter oder Eigentümer in den eigenen vier Wänden.

Die Anlage wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise auf einem 2.722 qm Grundstück errichtet und bietet insgesamt 40 Wohneinheiten.

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 47,04 qm und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die praktische Aufteilung ist wie folgt:

Flur
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
Balkon


Ein separater Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller und ein großzügiger Gemeinschaftsraum für tägliche Treffs, Geburtstags- und Familienfeiern runden dieses tolle Angebot ab.

Die jetzige Eigentümerin bleibt als Mieterin, so dass die Wohnung eine ideale Kapitalanlage ist.

Lage: Die Wohnanlage liegt im westlichen Stadtrand von Osnabrück, Ortsteil Haste, in einer Sackgasse.
Die Stadtbusanbindung liegt in unmittelbarer Nähe, so dass man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt von Osnabrück ist.
Somit hat man die Möglichkeit, auch im Alter noch mobil zu sein.

Ausstattung: Lage der Whg.:1. OG – Wohnung Nr. 306 (Personenaufzug)
Wohnfläche:47,04 qm
Anzahl der WE:40 Wohneinheiten
Keller:1 Kellerraum pro WE, Gemeinschaftswaschraum
Fassade: Klinker
Grundstück:2.722 qm Eigentumsgrundstück (BRW 190,00 €/qm)

BÄCKER Immobilien

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