Nähe Waffenplatzparkhaus - funktionale Dienstleistungsfläche zur Miete

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ImmoNr004-558
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ26122
OrtOldenburg
LandDeutschland
Gesamtfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Netto Kaltmiete560 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete700 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Netto-Mietpreis.
Kaution2 Mieten
ImmoNr004-558 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ26122
OrtOldenburg LandDeutschland
Gesamtfläche80 m² Anzahl Zimmer2
Netto Kaltmiete560 € Nebenkosten140 €
Warmmiete700 € Außen-Provision3,57 Monatsmieten inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Netto-Mietpreis.
Kaution2 Mieten

Objektbeschreibung: Diese vielfältig nutzbare, wohnungsähnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1980 erbauten Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Oldenburger Fußgängerzone, unweit des Waffenplatzparkhauses.

Die bisherige Fußpflegepraxis teilt sich in zwei helle Räume unterschiedliche Größe, einer Küche und einem Bad auf.

Der mittig liegende Flur ermöglicht die Einrichtung eines Wartebereiches.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Bad mit zusätzlich mit einer Dusche.

Die Räumlichkeiten sind in einem renovierungsähnlichen Zustand und können kurzfristig angemietet werden.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit über einen anderen Vermieter der hauseigenen Tiefgarage 1-2 Stellplätze anzumieten.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.10.2023
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.10.2023
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1980
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Zentral gelegen in der Oldenburger Innenstadt in der Nähe des Waffenplatzparkhauses finden Sie Ihre neuen Räumlichkeiten. Eine Bushaltestelle der VWG befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung: - 1. OG, barrierefreier Zugang durch Fahrstuhl
- Flur als Wartebereich nutzbar
- Laminatfußboden, teilweise neu
- Einbauküche
- Duschbad
- Zentralheizung
- Isolierverglasung
- zentral gelegen
- Stellplatzmöglichkeit - separte Kosten

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