Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in zentrumsnaher Lage - keine Käuferprovision

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ImmoNr021-V1180_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ49661
OrtCloppenburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche13 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas, Elektro, Solar
Kaufpreis230.000 €
ImmoNr021-V1180_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ49661
OrtCloppenburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche92 m²
Nutzfläche13 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl sep. WC1 EnergieträgerGas, Elektro, Solar
Kaufpreis230.000 €

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bauvorhabens gemäß KfW-40-Standard. Diese Wohnung ist als Musterwohnung bereits fertiggestellt, sodass Sie sich bereits jetzt einen Eindruck von der Wohnung verschaffen können. Die Bauarbeiten am gesamten Gebäude sind voraussichtlich im Frühjahr 2020 beendet.

Zu dieser gehört eine Terrasse mit Gartenbereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz.

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Cloppenburg. Bis in die Haupteinkaufsstraße der Kreisstadt Cloppenburg oder ins Soeste-Bad sind es nur wenige Gehminuten (ca. ein Kilometer).

Ausstattung: Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
Flur mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Wohn-Essbereich mit offener Küche und überdachter Terrasse mit eigenem Gartenbereich.

Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten gemäß Baubeschreibung übergeben. Nach Absprache mit dem Bauträger können noch Sonderwünsche berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns gerne an!

Die wichtigsten Ausstattungsdetails kurzgefasst:
- langlebige und wartungsarme Klinkerfassade
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Gasbrennwertheizung mit Solar-Unterstützung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rolladen in allen Räumen
- Badezimmer mit Fenster
- großer Personenaufzug
- elektrischer Türöffner mit Video-Erkennung
- SAT-TV-Anschluss
- Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s (lt. Auskunft Telekom)
- Kaufpreisfälligkeit bei Fertigstellung (keine Zahlung nach Baufortschritt)

BÄCKER Immobilien

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