IMNO // Lebenstraum - Gemütliche Ferienpension an der Nordsee

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr054-037
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ26434
OrtWangerland
LandDeutschland
Nutzfläche84 m²
Gesamtfläche381 m²
Kaufpreis340.000 €
ImmoNr054-037 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension PLZ26434
OrtWangerland LandDeutschland
Nutzfläche84 m² Gesamtfläche381 m²
Kaufpreis340.000 €

Objektbeschreibung: Diese kleine familiäre Pension ist derzeit Teil einer großen bekannten Hotelanlage. Das Haus legte seinerzeit den Grundstein für die Erfolgsgeschichte des Unternehmens. Ein echter Familienbetrieb. Sehr engagiert kümmern sich die Familienmitglieder um ihre Gäste, die die Gastfreundlichkeit zu schätzen wissen. Das ist die beste Basis für Ihre Existenz an der südlichen Nordseeküste.

Seien Sie kreativ und verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum von einem „kleinen Hotel“ direkt im Küstenort.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch204,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.08.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch204,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.08.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Der Küstenbadeort Minsen-Förrien ist Teil des Wangerlandes und insbesondere bei Nordseeurlaubern beliebt, die die Ruhe vom Massentourismus suchen, aber auf alle Annehmlichkeiten einer modernen Urlaubsregion nicht verzichten möchten. Entlang der herrlichen Deichlinie erreichen Ihre Gäste den Strandzugang „Schillighafen“ in wenigen Fahrradminuten. Der Sandstrand in Schillig ist ca. 2,5 Km lang und endet direkt im Strandbad Schillig. Eine schöne Dünenlandschaft begleitet Ihre Hotelgäste bei diesem Ausflug. Die Orte Horumersiel, Hooksiel, Carolinen/Harlesiel aber auch die anderen Sielorte sind in wenigen Automieten zu erreichen oder im Rahmen von Fahrradausflügen immer einen Besuch wert. Jeder Ort hat einen eigenen maritimen Charme, deshalb ist diese Urlaubsregion so vielfältig. Zunehmend beliebt sind auch Inselausflüge auf die ostfriesischen Inseln. Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Hotelanlage in einer aufstrebenden und beliebten Küstenregion.

Ausstattung: Die Mischung macht es. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Apartments bzw. Familienzimmer, jeweils mit Terrasse und eigenem Eingang. Auch die Möglichkeit zur Umnutzung als Betreiberwohnung ist denkbar.

Im Haupthaus gibt es einen Raum im Erdgeschoss, den Sie schnell zu einem gemütlichen Frühstücksraum hergerichtet haben (derzeit frühstücken die Gäste im nahgelegenen Restaurant des Betreibers). Im Haus befinden sich zusätzlich 8 gepflegte Hotelzimmer, unterschiedlichster Größen.

Durch den Mix der verschiedenen Zimmer, in allen Größen sowie Ausstattungen und somit auch in unterschiedlichen Preisgruppen, erreichen Sie eine breite Zielgruppe an Urlaubern.
Die Zimmer sind überwiegend mit hochwertigen Hotelmöbeln ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Regelmäßige Renovierungen in den Wintermonaten schaffen einen zeitgemäßen Ausstattungsstand.

Neben weiterer Nutzfläche (Teilkeller, Dachgeschoss, eigene Wäscherei), steht den Gästen ein großer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze.

BÄCKER Immobilien

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