Modernisierte und gepflegte Grunderzeitvilla in Fürstenau

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ImmoNr043-797
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ49584
OrtFürstenau
LandDeutschland
Wohnfläche330 m²
Grundstücksgröße4.413 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl sep. WC2
EnergieträgerÖl
Kaufpreis498.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
ImmoNr043-797 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ49584
OrtFürstenau LandDeutschland
Wohnfläche330 m² Grundstücksgröße4.413 m²
Anzahl Zimmer12 Anzahl sep. WC2
EnergieträgerÖl Kaufpreis498.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung: Fühlen Sie den Hauch herrschaftlichen Wohnens.

Diese wunderschöne und modernisierte Gründerzeitvilla in Fürstenau - Settrup besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit großem Dachraum und einer Bediensteten-Wohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich die großen, edel ausgestatteten Repräsentations- und Wohnräume. So sind hochwertige Materialen wie Vollholzparktett, protugisischer Marmor und Schiffsbodenparkett verarbeitet worden. Vervollständigt wird die Etage durch den schönen Wintergarten, das große Büro und die geräumige Küche mit Anschluss an den Hauswirtschaftsraum.

Die Privaträume wie Schlafzimmer und Bäder sind im Obergeschoss untergebracht. Vier Schlafzimmer, ein Nähzimmer, zwei Bäder und ein großer Balkon bieten Ihnen viel Freiheit und Gestaltungsfreiraum. Hier wurden edle Naturholzböden und -decken verlegt.

Im Dachgeschoss ist die Bediensteten-Wohnung mit eigenem Bad und WC eingerichtet. Daüber hinaus verfügt die Ebene über ein Gästezimmer und einen großen Dachraum.

Ein Teilkeller mit gut 100 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zum umfangreichen Angebot wie die Doppelgarage mit drei Stellplätzen und das kleine Garagenhäuschen.

Das 4.413 m² große Grundstück gibt der Villa den entsprechenden Rahmen. Der Bleick schweift über den alten Baumbestand in ein wahres Gartenparadis. Die schöne Süd-West-Ausrichtung können Sie in vollen Zügen genießen.

Lage: In Fürstenau - Settrup lässt es sich richtig gut leben.
Umrahmt von landschaftlicher Idylle können Sie sich gut vom Alltagsstress erholen. Einkäufe, Arztbesuche usw. können Sie in Fürstenau oder Freren tätigen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Mit Lingen haben Sie ein größeres Zentrum in der weiteren Umgebung.
Über die A 31 und A 33 können Sie ganz bequem weiter entfernte Ziele erreichen.

Ausstattung: Freistehende Gründerzeitvilla mit Einliegerwohnung, sehr gepflegt, modernisiert, Baujahr ca. 1898, Teilkeller mit ca. 100 m², 12 Zimmer, Ölheizung ca. 2016, Gasanschluss vorhanden, 2 Balkone, überdachte Terrasse, Abstellraum, Dachboden, Doppelgarage mit 3 Stellplätzen ca. 1999, 2 elektr. Garagentore, weiteres Garagenhäuschen, kein Denkmalschutz, massive Bauweise, gestaltete Putzfassade, Brunnen für Gartenbewässerung, hochwertige Tischlerarbeiten und Böden, massive Einbaumöbel, Küche mit Fußbodenheizung, frei nach Absprache

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