Topp gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Bünde

Objektbeschreibung: Diese renovierte und gut geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bünde, in einer unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage. Von hier aus können Sie alles bequem zu Fuß erreichen. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine Diele sowie einen Abstellraum. Ihren PKW stellen Sie bequem auf Ihrem Einstellplatz direkt vor dem Haus ab. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Raum, ein Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 450,- €, zzgl. Betriebskosten in Höhe von 192,- € und 80,- € für die ca. 1 Jahr alte Einbauküche. Strom, Wasser und Gas rechnen Sie direkt mit den Versorgern ab.

Baujahr	1924
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	137 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.04.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1924
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1924
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	137 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	01.04.2028
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1924
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Stadt Bünde liegt in NRW im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge und wird von der Else durchquert. Neben der Stadt Bünde gibt es noch elf Ortsteile, die bis 1968 eigenständige Gemeinden waren: Ahle, Bünde-Mitte, Bustedt, Dünne, Ennigloh, Holsen, Hüffen, Hunnebrock, Muckum, Spradow,Südlengern,Werfen.
Bünde ist über die Autobahn A30 mit Anschlussstelle 27 Bünde zu erreichen. Der Bahnhof liegt an der Strecke Löhne-Rheine. Die beiden nahe gelegenen Flughäfen Hannover und FMO erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 Minuten.
Bünde bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert, eine schöne Innestadt mit zahlreichen Einkaufzmöglichkeiten, sehr gute ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, ...

Ausstattung: - 2-Zimmer-Wohnung
- Wohn/Esszimmer,Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur, Küche, Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
- KM 450,-€
- neuwertige Einbauküche (80,- € / Monat zzgl. zu der Kaltmiete)
- Einstellplatz inbegriffen in der Kaltmiete
- Gas, Wasser und Strom werden direkt vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet
- Betriebskosten 192,- € / Monat
. Bezugsfrei zum 01.08.2024
- Fahrradkeller
- Wäschekeller für Waschmaschine und Trockner

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